Уважаемые соседи!
Докладываем о состоянии дел по газификации нашего поселка на 30.07.2022 г.
1. В последних числах июня с.г. Комиссия «Мособлгаза» приняла Решение о финансировании из госбюджета строительства газопровода до границ СНТ «Клязьма».
Основание – Постановление Правительства РФ № 1457 от 2021 г. «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования к сетям газораспределения…»
2. В исполнение Решения Комиссии, 06.07.2022 г. заключен Договор между АО «Мособлгаз» и СНТ «Клязьма» № 01/6926-Д10912-22 «О подключении (технологическом присоединении) СНТ к сети газораспределения по догазификации…». (Приложение № 1)
В разделе III пункт 10 Договора указано: «Размер платы за подключение СНТ «Клязьма» к сети газораспределения составляет «0 рублей 0 копеек».
3. В мае-июне 2022 г. выполнен «Расчет максимального часового расхода газа» (лимит газа на поселок), в котором заявлена потребность в газе на 345 домов поселка. Это условие Комиссии по социальной газификации.
Т.е. сегодняшние участники проекта газификации поселка, по существу, оплачивают Проект, позволяющий без конфликта развивать внутренний газопровод поселка на перспективу, на условиях возмещения новыми абонентами инвесторам затрат, понесенных ими на газификацию поселка.
4. В мае-июне 2022 г. выполнена топографическая, геологическая съемка земель общего пользования (ЗОП) СНТ и домовладений участников проекта газификации поселка. Материалы переданы «Мособлгазу» для организации тендера на разработку Проекта газификации поселка.
5. «Мособлгаз» провел тендер и определил Разработчика Проекта газификации поселка, с которым мы взаимодействуем по рабочим вопросам.
6. Несколько наших садоводов, подавших лично заявки в «Мособлгаз» на социальную газификацию своих домовладений и заявивших себя сельскими жителями, получили Технические условия на присоединение к газораспределительным сетям «Мособлгаза» бесплатно до конца 2022 г.
Основанием для раздачи «Мособлгазом» таких обязательств домовладельцам на территории СНТ может служить только наличие у «Мособлгаза» собственного плана строительства газопровода на территории Товарищества без привлечения денег садоводов…
Для прояснения ситуации мы направили официальный запрос Директору филиала «Север» «Мособлгаза» Ушакову А.В. (приложение № 2), встретились 04.05.2022 г. с заместителем директора филиала-Руководителем программы социальной газификации в районе - Никоновым А.С. (приложение № 3).
На встрече с Никоновым А.С. и в письменном ответе Директора филиала «Север» Ушакова А.В. (приложение №№ 4,5) получены пояснения, что основанием признания домовладения «сельским – ИЖС» или «дачным поселком» являются данные Администрации ГО Мытищи – Региональной географической информационной системы.
По данным Географической информационной системы, домовладения в границах СНТ не являются «местом постоянного проживания сельского жителя».
В решениях Администрации ГО о присвоении адреса земельным участкам и домам большинства наших садоводов указан адрес: д. Осташково, улица … - без упоминания СНТ «Клязьма», что не является признаком отнесения нас к сельским жителям, т.к. домовладения находятся в утвержденных Администрацией ГО Мытищи границах застройки СНТ.
Из вышеизложенного следует, что:
1. Внутри границ СНТ никакого иного («бесплатного») газопровода, кроме построенного на личные деньги наших садоводов-инвесторов, не будет.
2. Подключение домовладений (помимо инвесторов проекта газификации) к газопроводу внутри границ СНТ возможно только на условиях возмещения инвесторам затрат, понесенных ими на строительство газопровода.
Основание – Гражданский кодекс РФ, Постановление Правительства Р № 1457 от 13.09.2021 г.
Попытки подключения к внутреннему газопроводу СНТ иными («бесплатными») способами законом определяются как «безосновательное обогащение» и не подлежат удовлетворению.
Сообщаем всем, кто до сих пор надеется на «бесплатное» подключение
дома к внутреннему газопроводу СНТ:
- предлагаем не пребывать в заблуждении, определяться с своим финансовым участием в строительстве, пока Проект газопровода разрабатывается
- очевидный факт - при нашем единовременном массовом участии в проекте газификации поселка, расходы на строительство газопровода будут сопоставимы с расходами на судебные издержки «затаившихся»
Сегодня все расходы на строительство внутреннего газопровода делятся на 127 участников и сумма персонального взноса – менее 300 тыс руб.
Если эти расходы разделить на 200 - 300 участников – считайте сами…
Калькулятор СНТ предоставит бесплатно.
- по завершении судебной тяжбы, все равно придется оплатить возмещение инвесторам…
7. Уважаемые участники проекта газификации!
Аванс на оплату Проекта внутреннего газопровода СНТ нами оплачен из собранного аванса по 60 тыс руб.
После принятия от Исполнителя готового Проекта газопровода оплатим ему оставшуюся сумму по договору из имеющихся денег.
Следующим этапом работ будет договор на строительно-монтажные работы и оплата аванса Подрядчику.
Конкретная сумма аванса станет известна после утверждения нами Сметы строительно-монтажных работ.
Очевидно, что сумма будет значительной.
Просим принять это во внимание при планировании собственных бюджетов, т.к. собрать необходимую сумму на аванс СМР надо будет оперативно.